1. 招標條件
馨盛苑安置小區(qū)項目已由鹽城市鹽都區(qū)發(fā)展和改革委員會以《關(guān)于建設(shè)馨盛苑安置小區(qū)項目初步設(shè)計及概算的批復(fù)》 都發(fā)改審 [2019]317 號批準建設(shè)，項目業(yè)主為鹽城市城開置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工總承包工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：鹽都區(qū)張莊街道境內(nèi)，建業(yè)路西，文化東路南
2.1.2建設(shè)規(guī)模:項目主要建設(shè)住宅樓及配套公建建筑，用地面積為29149平方米，總建筑面積約66219.1平方米，最高單體為17層，最高建筑高度為51.1米，1#、2#、3#、5#號樓為裝配式建筑，裝配式建筑面積約28701.02平方米。其中地上建筑面積約49444.30平方米（住宅面積約47303.6平方米，商業(yè)及其他用房面積約2140.70平方米），并配套建設(shè)相關(guān)附屬工程、設(shè)施。
2.1.3合同估算價：約2.241億元
2.1.4工期要求：605日歷天（含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時間）。
計劃開工日期：2020年6月1日，竣工日期：2022年1月28日
2.1.5 其他:
（1）工程質(zhì)量符合合格標準。
（2）工程創(chuàng)優(yōu)目標為：市優(yōu)。
（3）工程安全文明目標為：省級文明工地（二星）。
2.2招標范圍：本次招標包含但不限于大型土石方、地下室（包括人防）、基坑支護、樁基、土建（建筑結(jié)構(gòu)）、裝配式建筑、水電安裝、電氣、消防、電梯采購安裝、室內(nèi)外普通裝飾、外立面幕墻（石材等）、亮化、智能化（弱電、門禁、監(jiān)控、路燈等）、室外附屬工程（道路、景觀綠化、綜合管網(wǎng)、雨污水、門衛(wèi)室等相關(guān)配套）等所有小區(qū)建筑及配套項目的施工，詳見施工圖紙和工程量清單，招標人保留調(diào)整工程量的權(quán)利。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.1.1．資質(zhì)條件：
（1）投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包企業(yè)二級（含）及以上資質(zhì)的獨立法人并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2．財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.1.3．業(yè)績要求投標人自2017年1月1日以來（含，以竣工驗收證明時間為準）至少承接過一項達39000平方米（含地下建筑面積）及以上且單項合同金額不低于1.3億元的住宅小區(qū)項目的施工總承包業(yè)績。其質(zhì)量達合格及以上等級。投標時須提供符合業(yè)績要求的中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章,否則不予認可）掃描件、符合業(yè)績在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或江蘇省住建廳“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”平臺查詢截圖頁面。凡上述平臺查詢不到的，一律不作為有效業(yè)績認可。本招標文件要求的相關(guān)指標需在提供的中標通知書或施工合同、竣工驗收證明中體現(xiàn)，如提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明中均未能體現(xiàn)本招標文件要求的相關(guān)指標的，須提供業(yè)績項目所在地工程招投標管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的能反映相關(guān)指標的證明，或通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關(guān)指標能夠體現(xiàn)，同一指標，不一致的，以最小的為準。
上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。
中標通知書、合同、竣工驗收證明等有關(guān)業(yè)績證明材料，若有投訴、質(zhì)疑，當?shù)刂鞴懿块T有存檔資料
的，招標人調(diào)查取證時一律以調(diào)取的存檔資料為準。
3.1.4．信譽要求：
?。ㄒ唬?、投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
?。ǘ?、招投標相關(guān)單位及個人 在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
（三）、投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.1.5．項目負責(zé)人資格要求：項目負責(zé)人必須是投標人本單位正式職工，具有建筑工程專業(yè)的二級及以上建造師注冊證書，并已取得安全生產(chǎn)考核合格證（B類）證書。
3.1.6．其他要求：
3.1.6.1. 項目負責(zé)人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在 項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
項目負責(zé)人無在建工程指項目負責(zé)人不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任關(guān)鍵崗位人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
在建工程：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格， 并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗 收記錄等驗收文件。
3.1.6.2.投標申請人須保證項目負責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2020年1月的某一天，則投標單位需保證以上人員2019年7-12月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
3.1.6.3.本工程投標時，僅需提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，項目部其他人員施工時按現(xiàn)場管理規(guī)定要求配備到位。
3.1.6.4.投標項目負責(zé)人若中標，不得因任何情形而更換，且出勤率不少于90%，如發(fā)生更換或出勤率少于90%，除接受招標文件約定的處罰外，另行接受合同價0.5%的扣款 。
3.2.投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.3. 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.4.評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況，發(fā)現(xiàn)有投標人遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設(shè)計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質(zhì)疑、有業(yè)績要求未提供業(yè)績、或提供明顯與招標文件招標公告要求不符的業(yè)績參與投標的等情形），提請評標委員會先進行廢標，并作為不良行為推送江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)公示不少于1個月，并限制其參加國有資金項目投標。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2020年05月07日至2020年5月12日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/p>
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx （ http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx）；
4.3招標文件每套售價305元，售后不退。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為 ：2020年05月29日9時00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用綜合評估法ABCD，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、鹽城市公共資源交易中心、鹽城市建設(shè)工程網(wǎng)上會員系統(tǒng)上 發(fā)布。
9. 投標單位在誠信庫中錄入的所有信息均應(yīng)真實有效，并應(yīng)及時更新、完善，如未能及時更新和完善，其責(zé)任自行承擔(dān)。投標單位錄入虛假信息的，經(jīng)查實作為失信（不良行為）行為在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)上公告一年，在公告期間，本省行政區(qū)內(nèi)其它項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。
10. 本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
11. 聯(lián)系方式
招標 人：鹽城市城開置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
地 址：鹽城市鹽都區(qū)開創(chuàng)路與新都路交界處 地 址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉綜合樓三樓
聯(lián) 系 人：唐工、陳工 聯(lián) 系 人：張勇
電話：0515-88361006 電話：18932286537
電子郵箱：/ 電子郵箱： 439997682@qq.com
2020年05月07日
附件：招標文件文字部分
